北京95.6億元掛牌3宗商住地 將于6月14日出讓
(資料圖)
5月11日,北京市規(guī)劃和自然資源委員會決定以掛牌方式出讓3幅地塊的國有土地使用權(quán),其中2幅地塊位于海淀區(qū),1幅地塊位于順義區(qū),總起價956000萬元,分別為京土儲掛(順)[2023]017號、京土儲掛(海)[2023]015號和京土儲掛(海)[2023]016號。具體信息如下:
京土儲掛(順)[2023]017號,為北京市順義區(qū)順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊二類居住用地,宗地總面積20354.94平方米,出讓年限70年,容積率2.34,主要用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地。
拍賣起始價96000萬元,加價幅度500萬元,最高限價110400萬元,溢價率上限0.15,競買保證金20000萬元,出讓達(dá)到最高限價后轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。
京土儲掛(海)[2023]015號,為北京市海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-003-1地塊R2二類居住用地,宗地總面積73887.385平方米,出讓年限70年,容積率1.2,主要用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地。
拍賣起始價690000萬元,加價幅度3500萬元,最高限價793500萬元,溢價率上限0.15,競買保證金138000萬元。
出讓達(dá)到最高限價后轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報地上實施超低能耗建筑面積程序,起始競報面積為1000平方米,競報階梯1000平方米,競報面積上限45000平方米,當(dāng)現(xiàn)場競報地上實施超低能耗建筑面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時,轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。
京土儲掛(海)[2023]016號,為北京市海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-004-1地塊R2二類居住用地,宗地總面積18388.668平方米,出讓年限70年,容積率1.2,主要用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地。
拍賣起始價170000萬元,加價幅度900萬元,最高限價195500萬元,溢價率上限0.15,競買保證金34000萬元。出讓達(dá)到最高限價后轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。
以上3幅地塊的掛牌起止時間均為2023年05月31日09時至2023年06月14日15時,且掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。
116輪競價 寧波開投藍(lán)城聯(lián)合臺州城投以5.66億摘得臺州黃巖區(qū)地塊
5月12日,經(jīng)過116輪競價,寧波開投藍(lán)城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司、臺州城投置業(yè)有限公司(寧波開投藍(lán)城和臺州城投)聯(lián)合以總價5.66億元競得浙江臺州黃巖區(qū)南城街道二環(huán)南路南側(cè)、印山路西側(cè)地塊,樓面價14173元/㎡,溢價率38.39%。
據(jù)觀點新媒體了解,該地塊為黃巖區(qū)南城街道二環(huán)南路南側(cè)、印山路西側(cè)地塊,出讓面積36308㎡,容積率1.0-1.1,建筑面積39935㎡,建筑限高40米,土地用途為住宅用地。地塊起價4.09億元,起始樓面價10242元/㎡。
上海青浦區(qū)西岑鎮(zhèn)商品房用地擬進(jìn)行破產(chǎn)二拍 起拍價降至12.68億元
5月12日,據(jù)阿里司法拍賣平臺顯示,上海青浦區(qū)西岑鎮(zhèn)9街坊15/1丘等土地使用權(quán)擬進(jìn)行破產(chǎn)二拍,地塊起拍價12.68億元,加價幅度100萬元。
據(jù)了解,上述拍賣標(biāo)的隸屬于上海青晨置業(yè)有限公司,包括西岑鎮(zhèn)9街坊15/1丘、15/3丘、50/1丘、50/2丘及8街坊75/1丘土地使用權(quán),總宗地(丘)面積71742㎡,總使用權(quán)面積71742.57㎡,土地用途為普通商品房,總?cè)莘e率1.0,土地使用期限至2082年4月8日止。此外,還包括9街坊15/1丘、8街坊75/1丘土地建設(shè)施工工程(包括池塘挖填處理、B1島打樁、B1島維護(hù)、土堆清理、道路及圍欄部分工程、河道開挖工程、水閘改造工程、臨時設(shè)施工程)。
根據(jù)出讓合同,該宗地范圍內(nèi)配建經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積應(yīng)占規(guī)劃總住宅建筑面積的5%以上,計3587㎡以上。受讓人同意該配建經(jīng)濟(jì)適用住房按規(guī)定移交給住房保障機(jī)構(gòu)。上述標(biāo)的擬于5月22-23日進(jìn)行拍賣。
觀點新媒體過往報道,5月11日,阿里資產(chǎn)拍賣平臺信息披露,上海青浦區(qū)西岑鎮(zhèn)9街坊15/1丘等(詳見拍賣公告)土地使用權(quán),項目第一次拍賣已流拍。
上海市青浦區(qū)西岑鎮(zhèn)9街坊15/1丘、15/3丘、50/1丘、50/2丘及8街坊75/1丘土地使用權(quán),總宗地(丘)面積71742平方米;總使用權(quán)面積71742.57平方米;土地用途普通商品房;總?cè)莘e率1.0;土地使用期限至2082年4月8日止。
9街坊15/1丘、8街坊75/1丘土地建設(shè)施工工程(包括池塘挖填處理、B1島打樁、B1島維護(hù)、土堆清理、道路及圍欄部分工程、河道開挖工程、水閘改造工程、臨時設(shè)施工程)。
上述標(biāo)的合并拍賣,起拍價14.09億元;保證金1.4億元;增價幅度100萬元及其倍數(shù)。競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金,經(jīng)本管理人或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后,本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分,自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶;未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息退還。
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