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260萬左右能過上這樣的生活,你還在等什么?

2022-07-28 10:58:18 來源:財(cái)訊網(wǎng)

每個(gè)人都有一個(gè)夢想,你的夢想是什么?

根據(jù)一份主題為《國人十大最奢侈夢想》的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示,除“擁有更多錢”、“環(huán)游世界”、“中國世界第一”、“開名車”之外,住別墅作為國人最奢侈的居住夢想,名列第五。

其實(shí),君子好墅,古已有之。因?yàn)橛刑煊械氐脑郝渖?,最符合中國人蘊(yùn)藏于骨子中的居住情懷。劉禹錫就曾寫下這樣的詩句:別墅洛城外,月明村野通。光輝滿地上,絲管發(fā)舟中。在其細(xì)膩的筆觸之下,怡然自得的別墅生活躍然紙上。

▲庭院示意圖

而在現(xiàn)代社會(huì),擁有別墅成為了“終極置業(yè)夢想”,誰還沒有一個(gè)“別墅夢”!誰又不希望“有一個(gè)院子,我們扶著自己的門窗,草在結(jié)它的種子,風(fēng)在搖它的葉子”這樣如詩如畫的生活呢?尤其在疫情之后,這種對私享天地生活的向往,愈發(fā)強(qiáng)烈起來。

但北京居大不易,別墅更難。如果有這樣的一個(gè)別墅,價(jià)格比普通高層還要低,地段、交通、配套都很好,戶型產(chǎn)品都非常好,既能享受到疊拼高贈(zèng)送、有花園的有點(diǎn),價(jià)格又僅260萬左右,你會(huì)不會(huì)心動(dòng)?

我相信會(huì)的。而滿足以上要求的,就是我們今天要介紹的主角,高性價(jià)比項(xiàng)目——路勁·公園上城。

▲ 路勁·公園上城效果圖

01

地段&配套

路勁·公園上城位于副中心東,大廠夏墊板塊,由路勁、北京城建、星徽宏潤三家開發(fā)商聯(lián)合打造。看到這樣的區(qū)位,可能有很多讀者會(huì)說“不就是北三縣嗎?”確實(shí)很多人都會(huì)這樣想,但實(shí)際走訪之后,我覺的至少有三個(gè)理由是可以打動(dòng)人的。

第一、路勁·公園上城的整體容積率只有2.0,這應(yīng)該是區(qū)域內(nèi)在售項(xiàng)目中容積率最低的,而且隨著限墅令的一步步落實(shí),未來這種低密項(xiàng)目會(huì)變得非常難得。

▲ 路勁·公園上城VR效果圖

第二、路勁·公園上城的產(chǎn)品很有特色。市面上疊拼產(chǎn)品的打造可以說五花八門,而公園上城的疊拼,可以說是吸收了北京上海等一線城市疊拼產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)之后的集大成之作。高贈(zèng)送、高得房率,大面寬、短進(jìn)深,你能想到的優(yōu)點(diǎn),它身上都有。

▲ 路勁·公園上城下疊餐客廳實(shí)景圖

第三、路勁·公園上城自身是一種世外桃源般的存在,但是它所處的板塊,卻蘊(yùn)含著巨大的機(jī)會(huì)。一方面是乘勢北京副中心發(fā)展的政策利好,另一方面是比鄰規(guī)劃中涵蓋五大中心的百億配套生活區(qū),此外還有大廠著力發(fā)展的諸多小鎮(zhèn),都為區(qū)域帶來了更多的向好變量。

▲大廠影視小鎮(zhèn)示意圖

其實(shí)我們可以這樣理解路勁·公園上城,其所處的大廠發(fā)展定位為“副中心生態(tài)后花園”,這意味著很難實(shí)現(xiàn)高度城市化的大發(fā)展,但卻因?yàn)檫@種生態(tài)區(qū)的定位,換來了一份非??捎^的自然生態(tài)資源。同時(shí),得益于副中心與北三縣的一體化,住在路勁·公園上城并不會(huì)覺得與城市脫節(jié),依然可以享受便捷良好、同頻北京的城市配套。“離塵不離城”就是對項(xiàng)目最好的注解。

▲大廠與城市副中心區(qū)位關(guān)系示意圖

02

規(guī)劃&產(chǎn)品

路勁地產(chǎn)已深耕大廠10年之久,而路勁·公園上城項(xiàng)目,就是路勁深化區(qū)域影響力的標(biāo)桿作品。既然是標(biāo)桿作品,沒有真材實(shí)料肯定是不行的,所以路勁·公園上城的位置極好,坐享三河六園環(huán)繞之鮮氧生態(tài),打造區(qū)域罕見的低密墅境公園地產(chǎn),規(guī)劃有疊拼、大平層及高層產(chǎn)品,可全面滿足不同階段的家庭生活需求。

▲ 路勁·公園上城鳥瞰效果圖

具體在產(chǎn)品打造上,路勁·公園上城匠心打造了新中式墅境人居。規(guī)制生活街區(qū)、迎賓入口、共享公園、彩虹主路、聞香識(shí)家五重禮制空間,以地面庭院、入戶花園、景觀露臺(tái)、屋頂花園營造四大公園生活場景。以精致、瑰麗的景觀元素,讓原生自然與建筑渾然一體,讓閑庭信步成為享受,并通過科學(xué)的植物配置,營造三季有花四季有景的宜居生活。

生態(tài)與低密被路勁·公園上城完美詮釋,墅與墅之間最大樓間距可達(dá)約35米,打造完美且私密的景觀視野,且全區(qū)人車分流設(shè)計(jì),在享受安全與尊崇之余,輕松邂逅自然美好。

▲ 路勁·公園上城效果圖

此外,在戶型空間的打造上,路勁堪稱盡一切所能。建面約128㎡花園疊拼,最大可享約300㎡庭院,約60㎡屋頂花園。每戶均享五重空間贈(zèng)送,可拆可合空間自如。以謐境悠然,富氧公園的生活方式,滿足城市精英全生命周期、全家庭結(jié)構(gòu)的生活需求。

應(yīng)該說,路勁·公園上城的疊拼產(chǎn)品與市場上大多數(shù)疊拼產(chǎn)品相比,更具競爭力。一方面較低的容積率使得在疊拼的排布和景觀的打造上會(huì)更加游刃有余,另一方面是它的產(chǎn)品有所創(chuàng)新,但也不激進(jìn),每一戶疊拼都很好的保留了別墅感與尺度感。

▲ 路勁·公園上城疊拼露臺(tái)、庭院實(shí)景圖

當(dāng)然最重要的還是260萬左右的總價(jià)段,這基本是主城區(qū)一套入門高層的價(jià)位,也是一套五環(huán)里約90平左右高層產(chǎn)品大約1/2的價(jià)格。因此,它更像是一種新的選擇,這個(gè)選擇沒有對錯(cuò),只有喜好。當(dāng)然,僅就價(jià)格而言,這或許是北京普通人能體驗(yàn)別墅居住感受不二之選。

日前,路勁·公園上城12#樓王疊拼正在熱銷,總價(jià)約260萬,僅奉24席!同時(shí)加推小高層一期3#號(hào)樓,性價(jià)比超高明星產(chǎn)品,建筑面積約89㎡,南北通透三面寬,僅85套,誠邀蒞臨品鑒!

免責(zé)聲明:市場有風(fēng)險(xiǎn),選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考,不作買賣依據(jù)。

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