元宇宙直播、AI數(shù)字人主持、光學(xué)動捕拍攝、表情捕捉生成、虛擬現(xiàn)實(shí)、HiFi音效聲場、跨行業(yè)互動話題……當(dāng)如此多的看點(diǎn)同時(shí)出現(xiàn)在一場地產(chǎn)發(fā)布會,這事兒大概率會不簡單。
地產(chǎn)發(fā)布會也可以驚艷和酷炫
8月26日晚8點(diǎn),百萬人齊聚,觀看了一場別開生面的元宇宙產(chǎn)品發(fā)布會……別緊張這并未聚眾,因?yàn)檫@發(fā)布會上演于百度希壤(百度旗下的元宇宙App)。巨大蒼穹下的漂浮觀眾席、擁有完美亞洲面容的AI數(shù)字主持人、夢幻的星空背景、毫無現(xiàn)實(shí)限制的燈光舞美,還有穿插其中的走心的、酷炫的、唯美的、科普風(fēng)的各式短片,包括產(chǎn)品單價(jià)×面積=驚人的總價(jià)和首付,讓人在25分鐘觀看結(jié)束時(shí),不禁想去尋找印象中的幾個有趣的片段再次回放。發(fā)布會當(dāng)天,國譽(yù)燕園在中關(guān)村壹號的體驗(yàn)中心也對外開放試運(yùn)營。
這是全國首個房地產(chǎn)項(xiàng)目元宇宙發(fā)布會,是一場應(yīng)該戴著耳機(jī)觀看的線上發(fā)布會,更是一場每一秒鐘都不該被錯過的視聽盛宴。為了方便用戶通過不同媒體觀看,發(fā)布會官方同期發(fā)布了視頻版發(fā)布會全紀(jì)錄。
本場元宇宙發(fā)布會,發(fā)布主體為北京城建,發(fā)布內(nèi)容是位于北六環(huán)內(nèi)的住宅項(xiàng)目——北京城建·國譽(yù)燕園。此項(xiàng)目于摘地時(shí)就已擾動了北京樓市,業(yè)界當(dāng)時(shí)就普遍判斷其3.9萬/㎡的政府指導(dǎo)價(jià)+精裝+北六環(huán)內(nèi)海淀界北+城建的精工品質(zhì),勢必將成為年度神盤,唯一要做的,就是要讓更多人得知項(xiàng)目的存在。在這個方面,市場已給了答案:城建的一路高光動作,不僅讓更多人獲知項(xiàng)目信息,更是——破圈了。
打透圈子,樓市破圈
在發(fā)布會上的一個環(huán)節(jié)中,一部短片,讓觀眾對日前風(fēng)靡于程序員圈子的謎題事件,恍然大悟。有趣,硬核,恰恰迎合了這些聰明人的胃口。人們不禁去想,做一道題能得10萬人民幣這事兒居然是真的?。?!也有人因此迷惑,如此高門檻的互動營銷方式,僅僅面向程序員群體,是不是太窄了?是不是等于放棄了這個圈子以外的所有潛在需求呢?把自己做窄了?
發(fā)布會用“解開迷題”的方式解開了迷惑——地產(chǎn)界看過太多的營銷動作,明星大腕聲光電,每一個都想破圈全覆蓋,但最終仍是靠產(chǎn)品力硬抗,所以討好所有人=每一個人都沒被照顧好。而國譽(yù)燕園的《一道謎題》,當(dāng)時(shí)在程序員圈子(至少是海淀及北部程序員圈子)爆開了,透了,破圈了。
今天再看過發(fā)布會,感覺這一套動作下來,實(shí)屬走心。對奮斗中的年輕人而言,置業(yè)選擇必然是一道難題,甚至是謎題。有責(zé)任的國企——北京城建——帶著這些題目調(diào)研、思考、推演,優(yōu)化答案,真的找到了最優(yōu)解。
多維度的置業(yè)最優(yōu)解
3.9萬/㎡已然是北六環(huán)內(nèi)早已消失的價(jià)格,這已經(jīng)足以支撐項(xiàng)目火爆。北京城建將主力產(chǎn)品定義為70+~90+平米三居、100+㎡四居,甚至最小60+平米兩居,可以預(yù)判這是讓大廠程序員們欲罷不能的設(shè)置:面積小一些則總價(jià)低一些,居室多一些則功能空間更完備一些,也意味著用更低的首付拿下更多的房間。
由此,品質(zhì)是否會下降?
國譽(yù)燕園給出的答案是:堅(jiān)決不降品質(zhì),甚至還要提高。
方案推演的全過程,也是國譽(yù)燕園產(chǎn)品品質(zhì)不斷提高的過程。比如,從規(guī)劃39棟到29棟,讓社區(qū)空間更加舒朗;北側(cè)設(shè)置分戶式中央空調(diào)室外機(jī)位,最大程度的給南側(cè)留出采光寬度;毫米級的戶型平面優(yōu)化,雖讓團(tuán)隊(duì)頭禿,但空間更加舒適了,感受+10㎡;“國譽(yù)”二字則意味著北京城建將以旗下成熟的“國譽(yù)府系”品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),打造國譽(yù)燕園。
落腳北京,是太多年輕人們的愿望,而置業(yè)難題擺在面前,讓他們總是難以抉擇,由此猶豫不決,錯過上車機(jī)會。當(dāng)最優(yōu)解出現(xiàn),通勤、品質(zhì)、總價(jià)等問題在最優(yōu)方向上完美平衡,勤如飛燕的年輕人們,有了口口銜家的機(jī)會。
安家樂燕,質(zhì)敬新升代
????這是本場元宇宙產(chǎn)品發(fā)布會的主題,其意清晰,就是以最大的誠意、深沉的國企責(zé)任、成熟并仍在精進(jìn)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn),為那些在京奮斗的年輕人們,敬上凝結(jié)北京城建國匠精神的高品質(zhì)產(chǎn)品,貼合甚至引領(lǐng)新一代年輕人對生活品質(zhì)提升的需求,在北六環(huán)內(nèi)、海淀界北的這片土地上,鐫刻城市的未來,留鑄經(jīng)典的作品。
樓市豐年已遠(yuǎn),業(yè)界沉悶已久。不論是本場元宇宙發(fā)布會,抑或北京城建·國譽(yù)燕園的未來市場表現(xiàn),我們都能判斷,這將成為北京樓市2022年度的驚艷一劇,轟然一擊,一出好戲。
酷炫、懸疑、有趣、驚艷、震撼、極客、朋克、視聽盛宴、搖滾……很多不太適合描述房地產(chǎn)行業(yè),因?yàn)檫@是個資金密集型行業(yè),是普遍家庭最大宗消費(fèi)領(lǐng)域,往往也會因此顯得嚴(yán)肅和沉悶。但同樣是這些詞匯,這段時(shí)間卻被業(yè)界廣泛調(diào)動,用來給國譽(yù)燕園項(xiàng)目和這場元宇宙產(chǎn)品發(fā)布會貼上了閃亮標(biāo)簽。
免責(zé)聲明:市場有風(fēng)險(xiǎn),選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考,不作買賣依據(jù)。
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